酒田市一棟売アパート(3棟)
学区 松原小、3中 価格 7,780万円(土地5,000万円、建物2,780万円)
所在地 酒田市遊摺部村立5-1 間取り 建物1(3K×6戸、2K×8戸)、建物2(1LDK×6戸)、建物3(1LDK×6戸、3K×4戸)
土地面積 1797.39m2 建物構造 建物1(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建)、建物2(木造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建)、建物3(木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建)
床面積 建物1(654.54m2)、建物2(223.15㎡)、建物3(446,3㎡) 建築年 建物1(平成8年2月築)、建物2(平成9年4月)、建物3(平成9年12月)
接道状況 西 幅5m 長さ約37m 駐車場 42台
セールスポイント 満室時利回り16.68%、満室時年間家賃収入12,973,440円、平成29年3月内外装全面リフォーム済 備考 上水道/浄化槽/プロパンガス、ランニングコスト(共用電気代 年額124,793円(H28年)・消防点検年額48,000円・NTT/OCN月額6,048円・浄化槽清掃点検年額220,000円・浄化槽水質検査年額12,000円)、その他収入(自動販売機収入年額35,624円(H28年)・電柱敷地使用料年額3,000円)、平成29年1月頃B棟共用廊下で入居者転倒による事故死あり
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外観と参考チラシ

建物1:2K
建物1:3K
建物2、建物3;1LDK
建物3:3K
詳細情報
物件番号 c180004 土地面積 1797.39m2
物件名 酒田市一棟売アパート 床面積 建物1(654.54m2)、建物2(223.15㎡)、建物3(446,3㎡)
所在地 酒田市遊摺部村立5-1 接道状況 西 幅5m 長さ約37m
学区 松原小、3中 都市計画 市街化調整区域
価格 7,780万円(土地5,000万円、建物2,780万円) 用途地域 無指定
建物構造 建物1(鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建)、建物2(木造亜鉛メッキ鋼板葺高床式平家建)、建物3(木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建) 建ぺい率 0.7
間取り 建物1(3K×6戸、2K×8戸)、建物2(1LDK×6戸)、建物3(1LDK×6戸、3K×4戸) 容積率 2
建築年 建物1(平成8年2月築)、建物2(平成9年4月)、建物3(平成9年12月) 取引形態 仲介
引渡時期 要相談 仲介手数料 2,585,520(税込)
駐車場 42台 備考 上水道/浄化槽/プロパンガス、ランニングコスト(共用電気代 年額124,793円(H28年)・消防点検年額48,000円・NTT/OCN月額6,048円・浄化槽清掃点検年額220,000円・浄化槽水質検査年額12,000円)、その他収入(自動販売機収入年額35,624円(H28年)・電柱敷地使用料年額3,000円)、平成29年1月頃B棟共用廊下で入居者転倒による事故死あり
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